Mitică Dragomir, fostul președinte al Ligii Profesioniste de Fotbal, a anunțat că va construi un „bloc deştept” în zona Pipera, București, și a exprimat încredere în continuarea creșterii pieței imobiliare.
Proiectul se află pe Strada Erou Iancu Nicolae, în apropierea Grădinii Zoologice Băneasa, într-o zonă rezidențială exclusivistă, cu acces la școli internaționale precum Cambridge School of Bucharest și Little London International Academy. Zona este considerată una dintre cele mai atractive pentru investiții imobiliare din nordul Capitalei.
Dragomir a explicat că, în timp ce în 2007 construiia cu 100 de dolari pe metru pătrat, acum costurile au crescut la 1.100 de dolari, iar prețurile de vânzare au urcat de la 1.400-1.500 la 2.500 de euro pe metru pătrat. El a subliniat că criza economică din 2007-2010 nu va mai afecta piața imobiliară din România, fiind provocată de America, și a exprimat convingerea că imobiliarele vor continua să crească, dacă nu, va accepta cele mai multe înjurături.
De ce consideră Dragomir că imobiliarele vor continua să crească
Mitică Dragomir a afirmat că băncile din SUA și Europa au resurse financiare suficiente pentru a susține investițiile în imobiliare, ceea ce va menține tendința de creștere a prețurilor. El a menționat că, în cazul în care această evoluție nu se va confirma, va accepta criticile publicului.
- Zona Pipera și împrejurimile sunt preferate pentru investiții din cauza accesului rapid la școli internaționale și infrastructurii de calitate.
- Prețurile locuințelor au crescut semnificativ în ultimii ani, de la 1.400-1.500 euro/mp la 2.500 euro/mp.
- Costurile de construcție au crescut de la 100 USD/mp în 2007 la 1.100 USD/mp în prezent.
- Zona are un caracter exclusivist, fiind preferată de cei cu venituri ridicate și de investitori.
- Dragomir a menționat dificultățile birocratice, precum obținerea autorizațiilor, care în București pot dura până la 3 ani.
Impactul proiectului și perspectivele din București
Dragomir a spus că va construi un „bloc deștept” pe Iancu Nicolae, echipat cu tehnologii moderne, precum controlul de la distanță al sistemelor de încălzire, uși și geamuri inteligente. El a menționat că poziționarea este esențială pentru români, fiind preferate stațiile de metrou, deși infrastructura rutieră rămâne o problemă majoră pentru cei cu mașini personale.
Potrivit fostului președinte al LPF, pentru a obține autorizațiile de construire în București, este nevoie de cel puțin 3 ani, însă el a alergat mult pentru a achiziționa terenul, dorind să satisfacă cerințele celor mai pretențioși clienți. În opinia sa, proiectul va fi unul dintre cele mai frumoase și moderne din zona Pipera, fiind o investiție sigură în contextul actual al pieței imobiliare.