În Bucureștiul începutului de secol XX, Palatul construit pentru Leonida Gussi, un comerciant de grâne din Brăila și mare proprietar de terenuri, a ajuns în posesia traseistului politic Griguță Filipescu. Această schimbare a proprietății a avut loc în condițiile în care palatul, finalizat în 1913, era o reședință de lux, proiectată în stil Beaux Arts, cu elemente arhitecturale elaborate și dotări moderne pentru acea vreme.
Palatul, situat pe strada Scaune (azi Nicolae Filipescu), era decorat cu coloane ionice, balconete în stil Louis XVI și avea monograma L.G. pe fațadă. Interiorul era amenajat cu finisaje de lux, marmură adusă din Italia și echipamente moderne, precum apă curentă și încălzire centrală, fiind o construcție menită să reflecte statutul social al proprietarului.
În 1913, după finalizarea construcției, palatul era complet dotat pentru confortul modern, dar ulterior, după moartea lui Gussi, imobilul a fost pierdut de văduva sa, care a fost implicată în jocuri de noroc, pierzând astfel dreptul de proprietate. În prezent, această poveste face parte din istoria imobiliară a Bucureștiului, ilustrând schimbările de proprietate din acea perioadă.