Sursă: Zf.ro
Producția câștigă teren pe piața industrială și logistică din România, reprezentând aproximativ 28% din tranzacțiile de închiriere din prima jumătate a anului 2026, conform unui raport Colliers. Această cifră indică o creștere semnificativă față de anul trecut și o tendință de consolidare a sectorului.
Citește și: Renault va investi peste 10 miliarde de euro în Franța pentru mașini electrice și modele mai accesibile
În total, tranzacțiile publice pentru spații industriale și logistice au ajuns la circa 340.000 de metri pătrați, fiind cu 20% mai mici față de aceeași perioadă din 2025, dar cu 47% peste media din 2017-2019. Deși factorii geopolitici și economici actuali nu sunt cei mai favorabili, evoluția indică o revenire la ritmul normal după recordurile din anul precedent, explică Victor Coșconel, Partner și Head of Leasing în cadrul Colliers.
Ce influențează creșterea cererii din sectorul producției?
Un aspect important menționat în raport este schimbarea în tipul de cerere, cu o creștere a solicitărilor din partea producătorilor asiatici, în special chinezi, care analizează România ca bază pentru nearshoring în Europa. Acest lucru face ca firmele de producție să devină chiriași mai stabili și să rămână pe termen lung în spațiile închiriate.
- Prelungirea contractului Iron Mountain pentru 28.000 mp în București
- Prelungirea Autonet pentru 26.000 mp în București
- O nouă închiriere de 15.000 mp de către Siemens în Sibiu
- Două noi fabrici de peste 20.000 mp, una lângă București și alta la Ploiești
- Creșterea interesului din partea producătorilor asiatici pentru nearshoring
Impactul infrastructurii și forței de muncă asupra sectorului
Un alt factor care susține această tendință este infrastructura în dezvoltare, care începe să câștige teren în atragerea investițiilor. Potrivit datelor Colliers, pentru fiecare euro cheltuit cu forța de muncă în domeniul transporturilor și depozitării, România generează aproximativ 2,7 euro valoare adăugată, față de circa 1,7 euro la nivelul Uniunii Europene.
În iulie 2026, niciuna dintre companiile din sectorul de depozitare și activități suport pentru transport incluse în sondajele Comisiei Europene nu a indicat lipsa angajaților drept factor limitativ, spre deosebire de alte țări precum Polonia și Ungaria. Această situație favorizează dezvoltarea sectorului și menține optimismul pentru următoarele luni, arată raportul.
În concluzie, tendința de creștere a cererii din sectorul producției și îmbunătățirea infrastructurii vor continua să influențeze pozitiv piața industrială și logistică din România în 2026, fiind un indicator clar al relansării economice.